因为香港瑰宝海鲜舫盛名在外，珠三角多个城市都曾先后呈现了相似食府，但多因污染河道而被当地政府勒令整理搬迁。陈少平表示，龙舫污染处置设施齐备，所有污水排放计划都有，船舫旁边就有截污干管经由。
昨日中午，众多公交车堵在深惠路桥头，船型建筑“龙舫”耸立在附近的河道旁，宏大船体、精致的雕纹、曲折的檐角让此建筑在楼宇间显得不同凡响，不知情的人们坐在车上大都会为其侧目。四周知道其“烂尾”的人，却不懂得“烂尾”为何故，人们很少濒临这栋楼，因为河水太臭了。在良多人心里，龙舫更像个笑话，认为开发商想借龙岗河发财，成果河水变臭成为烂尾楼。
原为五星级酒店配套
曾想“拔掉”龙舫
在龙岗河树立一座酒楼，修建面积6000余平方米，包容4000余人共同进餐，既可享美食又可观赏河边景致……祖籍龙岗新生村的陈少平曾有如斯巨大的商业幻想。
丽湾酒店立在龙舫邻近，当年两项工程都是出自陈少平之手。从丽湾酒店的材料看，龙舫作为丽湾酒店的配套设施，现在丽湾酒店已贵为龙岗首家五星级个性化休闲商务酒店，龙舫却仍然废弃在龙岗河中。
龙岗河在深圳路过横岗、龙岗和坪地等地，被称为龙岗国民的母亲河。上世纪90年代，龙岗区工业经济日益繁华，城市化建设日趋完美，产业区排出的污水也使得河流饱受污染。如今栖身在沿岸的市民大多从未看过龙岗河明澈的样子，直言这条河“一直这么臭，这么脏。”
但龙舫闲置的要害原因在于产权不明白。1992年，龙舫建设时，其所在地域还属于宝安县的龙岗镇政府。当年龙岗镇政府方面出地占20%的股份，陈少平方面出资占80%的股份，当年该项目各项资质俱全。
一个人单独守龙舫
如今龙岗河上有一座5层楼高的“船型”修筑，名为“龙舫”，作风古色古香，船头两只大龙头凸显宏伟澎湃，它在1992年就动工了，固然历时18年，“龙舫”仍堆着建材，毫无装修，楼道上甚至长满青苔，陈少平的宏愿连“三分之一”都未实现。
不外陈少平表示，龙舫既然有批文，阐明工程不存在侵害河道的情形。龙舫所处的河道超过107米宽，减去船体20米宽，河道还有87米宽，而龙岗河最窄的河道只有60余米，并且龙舫底部是通水的，对河道排洪并不直接影响。
1993年，宝安县撤县分破龙岗、宝安两区，在政策延续的问题上，水利部门通过了当年的批文，然而领土部分却未通过。“现在国土部门没法对这块地确权，我要是进行装修跟开发，当前产权证实办不到，说不定什么时候政府就拆了。”陈少平以为，当年作为政府招商引资的名目，却由于政府连续性上遇阻，让其十分无奈，因而龙舫也不能属于守法建造的范围。
如今陈少平寓居在香港甚少回到深圳，留下的是世人对“龙舫”烂尾的疑难。因为“龙舫”诞生时便与龙岗河结下渊源，最多的预测是与龙岗河的脏臭有关……
郑叔也说，龙岗河最脏时，河水犹如墨汁个别，那时他已经负责看管废弃的龙舫。不过跟着附近工业区的建立，大批来此打工的青年男女放工后爱好登上龙舫游玩，其中不少是为了“谈情说爱”而来。郑叔一人无奈阻挡，只好在五楼楼顶写下“忠告词”，称龙舫里堆放了些建筑资料，属于公共财物，愿望人们不要破坏，否则交公安机关处理。随后多少年，很少人来到龙舫。
陈少平流露说，作为历史遗留问题，龙舫被拆也是一件不太可能的事件，按当年批文，龙舫可能就始终这样保存下去。
郑叔说，有些厌倦当初沉闷的生涯，打心里盼望老板可以快点将龙舫出租出去或者开发，本人则能够回到老家去。为何龙舫未能顺利经营，郑叔也不明所以，然而可以确定龙岗河的日益脏臭，使得开发有难度，究竟龙舫本来的定位是做餐饮业。
3月26日，龙岗区召开龙岗河干流综合管理工作汇报会，龙岗河干流综合管理一期工程将于8月进场施工，预计2011年6月可全体竣工。龙岗区委书记蒋尊玉请求打造古代化城市景观。龙舫会作为一项景观持续建设，仍是成为被改革的对象，还是未知数。
河边奢华龙舫闲置变“烂尾”
市民报料龙岗河边一“龙舫”因河流传染被弃置
龙舫若包含船底的局部共有6层，每一层都有千余平方米，因为内部还没有装修，除了绿色的铝合金窗外，屋内一眼看去都是一片灰色的水泥表面，当初设计电梯的地位，则露出一截红砖，电管垂在天花板上。因为湿润的原因，楼上的石阶已经长满青苔。
再开发也不能做餐饮业
龙岗河河道上建设的龙舫，长期以来也被质疑盘踞河道，影响防洪。龙岗区两会期间，有委员和代表提及此事，当地水务部门两次欲将其拆掉，但因为龙舫存在历史批文而不了了之。
原欲仿香港至宝海鲜舫
“如今的主导权已经不在开发商，而在政府。”陈少平表示，因为龙舫年代已经长远，如果可以进行确认龙舫的产权，待到龙岗河清算清洁后，他也会斟酌将龙舫盘活。
相关部门
记者昨日接洽上身在香港的陈少平，他说，当年投资龙舫时，在设计上多少模拟寰球最大的海上食府――香港珍宝海鲜舫。
龙舫烂尾因为河流污染所累？这是大多数人的猜想，却未得到证明。郑叔说，老板很少来到龙舫，自己对老板也并不熟习。记者随后来到龙舫所属开发商中龙地产，一位陈姓员工先容，龙舫是由其老板和当年的龙岗镇政府独特出资建设，但是老板陈少平远居香港，并不常常来公司，其中波折也只有老板陈少平晓得，但是龙舫的放弃绝非资金链断裂所致。
“龙舫”紧贴着河岸建设，船底就直接安插在河道上，四周长满了杂草，一些垃圾凑集在附近，发出一股恶臭。龙舫很雄伟，尤其是船头两只大龙头，张开大嘴遥望远方，这可能是龙舫最惹人注目标部门。龙舫的独一进口在侧面，记者欲“上船”时，发明入口处被麻绳围起，绳上挂着一个木牌“闲人不准入内”，一只大黑点狗忽然叫了起来。
考察：烂尾缘于产权证未办好
对外界将龙岗河污染作为龙舫烂尾的起因，陈少平表现，这里面确切有相干性，龙岗河黑臭日益重大，对龙舫的贸易价值有影响，假如龙舫要再次开发，可能也不再作为餐饮业应用。
图/记者高鹤涛
因为龙岗有“龙”的寄意，龙舫在设计上便也采用了龙的造型，建在龙岗河之上，也有品美食观河两岸风景的意思。陈少平在1992年投资了丽湾酒店和龙舫，龙舫确实是作为丽湾酒店的配套设施。陈少平认为，龙舫是作为茶馆和饮食城而存在的。鉴于当时龙岗河两岸的环境来看，这个项目还是很有前程的。
文/记者龙锟
现场：
郑叔走出来，雀斑狗宁静了下来。他受老板所托，一人守在“龙舫”十多年了，一直就住在船里。他的义务就是不让外人进来搞损坏，或者是大小便等等。
曾是谈情说喜好去处
业主坦言行政撤并致产权不清晰才会烂尾
留言列表
