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????天津频道 近日从高力国际了解到，今年三季度天津市商铺物业房钱和空置率都有小幅上涨，截至季末，天津商铺物业市场总存量扩大至355.75万平方米，环比增加7.11%。同时，第三季度许多海内外品牌在本地市场扩张或浸透，一些服饰和珠宝类著名奢靡品牌在天津开设首店。

????优质商铺空置率下跌

????只管天津市商铺物业三季度空置率总体小幅上涨，但记者懂得到，截至本季度末，天津优质商铺物业市场的空置率下跌了0.24个百分点，至6.58%。

????高力国际讲演显示，三季度更多的海外及本地零售商开端其在天津的扩大活动，重要商铺物业市场的租赁活动数目一直增添。来自于衣饰、餐饮、珠宝、健康美容等业态的很多品牌开设其在天津的首店。譬如，Ralph Lauren、Jimmy Choo、Miu Miu、Balenciaga和YSL在天河国际购物中心开设首店。同时，Fendi、Gucci和Prada在星河购物中央扩展其在天津的零售空间，新租面积分别为1200平方米、864平方米以及742平方米。

lv2012官方kason新款目錄l????租赁运动在其余购物中央同样保持活泼。例如：Anna Sui、Guess和Tommy Hilfiger在津汇广场开设专柜；Clarks在大悦城开设新店，承租150平方米；周大福在天津国际商场承租300平方米；Sasa和Apple在凯德MALL天津湾开设新店，分离承租320平方米和300平方米。

????来自餐饮行业的需要在第三季度坚持回升趋势，俏江南、羲跟雅苑和上海小南国在河汉国际购物核心分辨承租约2300平方米、1800平方米和1350平方米。此外，来自香港的太兴餐厅在凯德MALL天津湾也承租了500平方米。